управление ● квартирами ● домами ● офисами

Доверительно Управление
посуточной арендой
в Москве и области

Управляем недвижимостью общей стоимостью
более 2 миллиардов рублей

Как происходит передача объекта в доверительное управление

1

Составление фин.модели

Сводится в таблицу анализ планируемого годового дохода от сдачи объекта, учитывая локацию и индивидуальные характеристики

2

Проект Договора

Проведя фин.анализ на основании нашего опыта и изучения текущей аналитики по рынку, составляем Проект Договора

3

Выезд агента на объект

Утверждение и подписание Договора и Акта приема-передачи с собственником, фото и видео фиксация состояния объекта

4

Страхование объекта

Страхуем Ваш объект за свой счет. Мы так же, как и Вы заинтересованы в гарантированной сохранности объекта и всего имущества

5

Подключение к Приложению

Подключаем Вас к приложению, позволяющему в режиме реального времени отслеживать бронирования и группу в WhatsApp со всеми службами

6

Подготовка объект

Отдел ТО и Отдел клининга подготавливают Ваш объект к сдаче в аренду. Это занимает 3−4 дня, все согласовывается с собственником

7

После полной подготовки объекта профессиональный фотограф производит фото и видео съемку, размещаем Ваш объект на более, чем 10 площадках по бронированию, синхронизированных с нашей СРМ системой. Составляем продающие тексты и описание. Мы знаем как разместить объявление так, чтобы загрузка объекта приближалась к полной.
Подключаем собственника к мобильному приложению, в котором он в режиме реального времени может отслеживать бронирования и заполняемость объекта.

Отделы и службы компании

Обеспечивают бесперебойную и слаженную работу по управлению объектами недвижимости, которых на сегодня более 150

Клиентский сервис

Отвечает за взаимодействие с клиентом. Решает все вопросы, возникающие у гостя.

Его задача — обеспечить максимальный комфорт и удобство в организации проживания гостей.

Отдел качества

Сбор и анализ обратной связи от собственников и гостей для оптимизации всей системы, вносит рекомендации службам по улучшению качества обслуживания клиентов и содержания объектов недвижимости.

Финансовые условия доверительного управления

Собственник получает до 80% от чистой прибыли от сдачи объекта в аренду

Сдача своего объекта недвижимости в доверительное управление имеет неоспоримое преимущество в том, что все заботы берет на себя Управляющая компания и полностью освобождает время собственника в организации и контроле сдачи в аренду . Более того, доход от посуточной сдачи как правило выше, чем от длительной. По итогам работы за месяц собственнику предоставляется подробный отчет о всех затратах, связанных с содержанием объекта и организацией процесса. Прибыль делится в пропорции 75/25. Денежные средства от сдачи в аренду могут поступать как собственнику, так и УК по договоренности.

Отчетность перед собственником максимально подробна и прозрачна, нам интересно длительное сотрудничество, основанное на взаимном доверии и уважении.

Составим фин.модель вашего объекта