Доверительное управление недвижимостью в Москве

Управляем недвижимостью общей стоимостью более 2 миллиардов рублей

Принимаем в доверительное управление
квартиры, дома, апартаменты, офисы, апартотели

Другие форматы сотрудничества

Помогаем выгодно продать или приобрести максимально доходную недвижимость в Москве, проверим юридическую чистоту сделки, сопроводим на всех этапах, произведем ремонт и хоумстеджинг для увеличения прибыльности объекта.
Инвестируйте в недвижимость с помощью платформы полного обслуживания InvestGrad.
На данным момент управляем 3 объектами с номерным фондом от 15 апартаментов и выше. Для повышения качества обслуживания работаем только с прачечными, осуществляем профессиональный клининг. Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города.
Стоимость услуги 17-20% от чистой прибыли
Ваш дом будет сдаваться посуточно, это позволит увеличить доход со сдачи до 30%. Мы возьмем все процессы на себя, подготовим недвижимость к сдаче и будем вести клиентский поток. По итогам работы за месяц собственнику предоставляется подробный отчет о всех затратах, связанных с содержанием объекта и организацией процесса.
Стоимость услуги 30-35% от чистой прибыли
Сделаем ремонт под ключ, подскажем как уложиться в ограниченный бюджет и сделать объект гораздо привлекательней. В короткие сроки сделаем визуальную модель, выполним ремонт, завезем новую мебель, сделаем генуборку и отснимем сочные фото.

Цена договорная, зависит от объема работы

Готовим квартиру к сдаче в аренду или продаже

До
После
+
Делаем всю подготовку квартиры:
Косметический ремонт
Генеральная уборка
Меблировка
Хоумстейджинг
Делаем фотографии
Починим сантехнику, наклеим свежие обои, поменяем дверную ручку, замок и др.
Уборкой занимается профессиональный клининговый сервис
Закупаем и расставляем мебель, базовые элементы интерьера, технику, чтобы сдать квартиру дороже на 10-30%. Арендатор в такой квартире живет дольше обычного
Закупаем декор, мелкие принадлежности: свечи, полотенца, наволочки, цветы, чтобы создать уют в квартире. Это позволяет сдавать квартиру дороже и быстрее, вместо 10-14 дней за 3-4 дня
Выжмем максимум из фотографий. Выша квартира будет выглядеть в лучшем свете
Посмотрите видео до и после подготовки квартиры:

Примеры объектов недвижимости в доверительном управлении ArendaGrad

Статистика доходности, эффективность управления, фотоматериалы, показатели (данные из CRM системы)
Студия
ул.Ботаническая, 41, к7, г.Москва
Студия, 20м², 2/5 этаж
Доход собственника при сдаче через ArendaGrad
Доход собственника при самостоятельной сдаче
63 000 руб.
48 000 руб.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Апартаменты
ул.Автозаводская 23, с928, г.Москва
2 ком., 40 м², 2/5 эт.
Доход собственника при сдаче через ArendaGrad
Доход собственника при самостоятельной сдаче
104 000 руб.
72 000 руб.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Квартира
ул.Павла Андреева 7,
г.Москва
2 ком., 40 м², 2/5 эт.
Доход собственника при сдаче через ArendaGrad
Доход собственника при самостоятельной сдаче
96 500 руб.
66 000 руб.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Квартира
Большой Конюшковский переулок 27а, г.Москва
3 ком., 75м², 2/5 этаж
Доход собственника при сдаче через ArendaGrad
Доход собственника при самостоятельной сдаче
132 000 руб.
84 000 руб.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Студия
ул. Гостиничная 10к5, г.Москва
Студия., 20м², 5/5 этаж
Доход собственника при сдаче через ArendaGrad
Доход собственника при самостоятельной сдаче
66 000 руб.
50 500 руб.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Апартаменты
Москва Сити, 1-й Красногвардейский пр.21, с2
2 ком., 92м², 11/85 эт.
Доход собственника при сдаче через ArendaGrad
Доход собственника при самостоятельной сдаче
492 000 руб.
324 000 руб.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Апартаменты
Москва Сити, 1-й Красногвардейский пр.22, с1
Студия, 48м², 51/68 эт.
Доход собственника при сдаче через ArendaGrad
Доход собственника при самостоятельной сдаче
420 000 руб.
230 000 руб.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Апартаменты
Москва Сити, 1-й Красногвардейский пр.21, с2
2 ком., 82м², 11/85 эт.
Доход собственника при сдаче через ArendaGrad
Доход собственника при самостоятельной сдаче
505 000 руб.
300 000 руб.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Апартотель
4-й Сыромятнический пер., 3/5с3, Москва
14 апартаментов
Cредняя цена суток
3 850 руб.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Для повышения качества обслуживания работаем только с прачечными, осуществляем профессиональный клининг.
Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города.
Средняя по году загрузка, % - 80+
Апартотель
Ленинградский пр-т, 33А, Москва
20 апартаментов
Cредняя цена суток
4 200 руб.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Для повышения качества обслуживания работаем только с прачечными, осуществляем профессиональный клининг.
Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города.
Средняя по году загрузка, % - 80+
Коттедж
Калужская обл., Боровский р-н, д.Тимашово, ул.Космонавтов, 56
50 м² на участке 4 га
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Cредняя цена суток
7 000-11 000 руб.
Для повышения качества обслуживания осуществляем профессиональный клининг и уборку участка.
Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города. Страхование.
Средняя по году загрузка, % — 80+
Коттедж
г.Ногинск, КП Боково, Дружбы улица, 18
дом с баней 48 м²
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Cредняя цена суток
7 000-10 500 руб.
Для повышения качества обслуживания осуществляем профессиональный клининг и уборку участка.
Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города. Страхование.
Средняя по году загрузка, % — 80+
Дом
Калужская обл., Боровский р-н, коттеджный поселок Боровики
Дом 360м² с баней
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Cредняя цена суток
8 500 - 24 000 руб.
Для повышения качества обслуживания осуществляем профессиональный клининг и уборку участка.
Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города. Страхование.
Средняя по году загрузка, % — 80+
Коттедж в Новой Москве
ул.Колобенка. Коттеджный поселок Сатинские пруды
5 ком., 310 м², 2/5 эт.
Чтобы посмотреть следующий объект листайте слайдер
Cредняя цена суток
12 000 - 30 000 руб.
Для повышения качества обслуживания осуществляем профессиональный клининг и уборку участка.
Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города. Страхование.
Средняя по году загрузка, % — 80+
Офис
Москва, 4-й Сыромятнический пер., 3/5с3
Осуществляем поиск арендаторов и взаимодействуем с ними на всем протяжении арендных отношений.

Для повышения качества обслуживания осуществляем профессиональный клининг.
Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города. Страхуем объект.
Опираясь на опыт доверительного управления недвижимостью, мы внедрили четкие правила и нормативы содержания и обслуживания объекта

Вы можете быть спокойны за сохранность имущества и при этом получать дополнительную прибыль со сдачи в аренду

Отдав объект в доверительное управление, вам можно об этом не беспокоиться

Произведем ремонт или генеральную уборку. Сделаем профессиональные фото и разместим объявление
Подготовим объект к сдаче
Мы сами починим любую неисправность на объекте. Вам не надо будет тратить на это свое время и внимание
Возьмем все бытовые вопросы на себя
Отфильтруем неблагонадежных арендаторов, выберем лучшего для заключения Договора
Заключим договор с лучшим арендатором
Застрахуем ваш объект в надежной страховой компании
Застрахуем
объект
Возьмем на себя всю коммуникацию с соседями и арендатором. Ваша задача только получать оплату аренды
Коммуникация с арендатором
Минимизируем потери при смене арендатора, у нас большая база данных, которая постоянно пополняется
Оперативно заменим арендатора
В наших объектах строго запрещено проводить мероприятия.
Запрещено курение и нарушение правил дома.
Установлено ограничение по возрасту от 21 года.
С каждого гостя берется залог, который мы возвращаем после выезда

О компании

Компания «арендаград» основана в 2014 году
экспертом в области управления недвижимостью
Алексеем Лободиным

Быстро приобрела известность благодаря высокоэффективным и прибыльным сделкам в области управления сдачей квартир в аренду. Помогает инвесторам приобрести доходную недвижимость, делает ремонт и хоумстейджинг.

● Владелец компании ООО «Арстин Груп» (АрендаГрад, СтройГрад, ИнвестГрад)
● ТОП-10 России по количеству объектов в управлении
● В недвижимости с 2014 года
● Автор статей для Avito (вошли в ТОП-5 компаний России по версии Авито)
● Приглашенный эксперт для РБК, Москва 24
● Более 50 человек в команде
Алексей Лободин

Интервью в СМИ

Субаренда, доверительное управление, ПИФ – стратегии инвестиций с небольшим капиталом
РБК инвестиции / Недвижимость
Как заработать на посуточной аренде с помощью новых онлайн-сервисов
РБК+ / Недвижимость
Падение стоимости аренды жилья.
Какую квартиру можно снять за 10 тысяч
Специальный репортаж - Москва 24
9
лет на рынке доверительного управления недвижимостью
181
объектов, находящихся в доверительном управлении
4
региона присутствия
55
сотрудников - опытных профессионалов

Правовое обоснование

Назад

Полезные советы, новости

Часто задаваемые вопросы:

Часто задаваемые вопросы:

Узнайте арендный потенциал

Заполните форму и мы сделаем оценку возможной доходности вашей квартиры
Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает, а Ваши данные надежно защищены от Спама и не передаются третьим лицам в соответствии с Политикой конфиденциальности компании ArendaGrad

Контакты:

Адрес:
105120, г.Москва, вн.тер. муниципальный округ Басманный, пер. 4-й Сыромятнический, 3/5 / строение 3, помещ. 1/1
ИНН: 9709101051
ОГРН: 1237700739253

ООО «Арстин Груп»