Управление недвижимостью
Управление недвижимостью
Доверительное управление недвижимостью
Заплатим 13 арендных платежей за год
До окончания Акции осталось:
До окончания Акции осталось:
дней
часов
минут
секунд
Для участия в Акции «13 платежей за год» отправьте номер своего телефона
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности компании «Арендаград»
Форматы сотрудничества:
Принимаем в управление квартиры, дома, апартаменты
Управляем посуточной арендой
Ваш объект недвижимости будет сдаваться посуточно, это позволит увеличить доход со сдачи до 2 раз.
Мы возьмем все процессы на себя, поможем подготовить недвижимость к сдаче и будем вести клиентский поток.
Стоимость услуги - 20% от чистой прибыли
Мы возьмем все процессы на себя, поможем подготовить недвижимость к сдаче и будем вести клиентский поток.
Стоимость услуги - 20% от чистой прибыли
Управляем длительной арендой
Ваш объект недвижимости будет сдаваться на длительный срок. Подготовим вашу недвижимость к сдаче и найдем надёжного арендатора. Если арендатор съедет раньше срока, наша страховая компания оплатит время простоя.
Стоимость услуги - 10% от стоимости ежемесячной аренды
Стоимость услуги - 10% от стоимости ежемесячной аренды
Сделаем ремонт под ключ, подскажем как уложиться в ограниченный бюджет и сделать объект гораздо привлекательней. В короткие сроки сделаем визуальную модель, выполним ремонт, завезем новую мебель, сделаем генуборку и отснимем сочные фото.
Цена договорная, зависит от объема работы
Цена договорная, зависит от объема работы
Поможем подобрать и приобрести максимально доходную недвижимость в Москве, проверим юридическую чистоту сделки, сопроводим на всех этапах.
Делаем полный анализ рынка в моменте и предлагаем наиболее перспективные варианты для решения Ваших инвестиционных задач.
Делаем полный анализ рынка в моменте и предлагаем наиболее перспективные варианты для решения Ваших инвестиционных задач.
Готовим квартиру к сдаче в аренду или продаже
До
После
+
Делаем всю подготовку квартиры:
Косметический ремонт
Генеральная уборка
Меблировка
Хоумстейджинг
Делаем фотографии
Починим сантехнику, наклеим свежие обои, поменяем дверную ручку, замок и др.
Уборкой занимается профессиональный клининговый сервис
Закупаем и расставляем мебель, базовые элементы интерьера, технику, чтобы сдать квартиру дороже на 10-30%. Арендатор в такой квартире живет дольше обычного
Закупаем декор, мелкие принадлежности: свечи, полотенца, наволочки, цветы, чтобы создать уют в квартире. Это позволяет сдавать квартиру дороже и быстрее, вместо 10-14 дней за 3-4 дня
Выжмем максимум из фотографий. Выша квартира будет выглядеть в лучшем свете
Посмотрите видео до и после подготовки квартиры:
Примеры квартир в управлении ArendaGrad
Статистика доходности, эффективность управления, фотоматериалы, показатели (данные из CRM системы)
Элитная недвижимость в управлении ArendaGrad
Статистика доходности, эффективность управления, фотоматериалы, показатели (данные из CRM системы)
Опираясь на опыт управления недвижимостью, мы внедрили четкие правила и нормативы содержания и обслуживания объекта
Вы можете быть спокойны за сохранность имущества и при этом получать дополнительную прибыль со сдачи в аренду
Вы можете быть спокойны за сохранность имущества и при этом получать дополнительную прибыль со сдачи в аренду
Отдав квартиру в доверительное управление, вам можно об этом не беспокоиться
Произведем ремонт или генеральную уборку. Сделаем профессиональные фото и разместим объявление
Подготовим объект к сдаче
Мы сами починим любую неисправность в квартире. Вам не надо будет тратить на это свое время и внимание
Возьмем все бытовые вопросы на себя
Отфильтруем всех потенциальных арендаторов, выберем лучшего для заключения Договора
Заключим договор с лучшим арендатором
Застрахуем ваш объект в надежной страховой компании, подберем лучшее охранное предприятие
Застрахуем объект и подключим к ЧОП
Возьмем на себя всю коммуникацию с соседями и арендатором. Ваша задача только получать оплату аренды
Коммуникация с арендатором
Минимизируем потери при смене арендатора, у нас большая база данных, которая постоянно пополняется
Оперативно заменим арендатора
В наших квартирах строго запрещено проводить мероприятия.
Запрещено курение и нарушение правил дома.
Установлено ограничение по возрасту от 21 года.
С каждого гостя берется залог, который мы возвращаем после выезда
Запрещено курение и нарушение правил дома.
Установлено ограничение по возрасту от 21 года.
С каждого гостя берется залог, который мы возвращаем после выезда
О компании
Компания «арендаград» основана в 2014 году
экспертом в области управления недвижимостью
Алексеем Лободиным
Быстро приобрела известность благодаря высокоэффективным и прибыльным сделкам в области управления сдачей квартир в аренду. Помогает инвесторам приобрести доходную недвижимость, делает ремонт и хоумстейджинг.
● Владелец компании ООО «Арстин Груп» (АрендаГрад, СтройГрад, ИнвестГрад)
● ТОП-10 России по количеству объектов в управлении
● В недвижимости с 2014 года
● Автор статей для Avito (ТОП-5 компаний по России по мнению Авито)
● Приглашенный эксперт для РБК, Москва 24
● Более 50 человек в команде
● ТОП-10 России по количеству объектов в управлении
● В недвижимости с 2014 года
● Автор статей для Avito (ТОП-5 компаний по России по мнению Авито)
● Приглашенный эксперт для РБК, Москва 24
● Более 50 человек в команде
Алексей Лободин
Интервью в СМИ
Субаренда, доверительное управление, ПИФ – стратегии инвестиций с небольшим капиталом
РБК инвестиции / Недвижимость
Как заработать на посуточной аренде с помощью новых онлайн-сервисов
РБК+ / Недвижимость
Падение стоимости аренды жилья.
Какую квартиру можно снять за 10 тысяч
Какую квартиру можно снять за 10 тысяч
Специальный репортаж - Москва 24
9
лет на рынке управления недвижимостью
181
объектов, находящихся в управлении
4
региона присутствия
55
сотрудников - опытных профессионалов
Повышенная прибыль
Заполните поля ниже и мы сделаем оценку возможной доходности вашей квартиры
Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает, а Ваши данные надежно защищены от Спама и не передаются третьим лицам в соответствии с Политикой конфиденциальности компании ArendaGrad
Максимальная прибыль
Заполните поля ниже и мы сделаем оценку возможной доходности вашей квартиры
Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает, а Ваши данные надежно защищены от Спама и не передаются третьим лицам в соответствии с Политикой конфиденциальности компании ArendaGrad
Форма обратной связи
Заполните поля ниже и мы свяжемся с вами
Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает, а Ваши данные надежно защищены от Спама и не передаются третьим лицам в соответствии с Политикой конфиденциальности компании ArendaGrad
Скачать Договор
Заполните поля ниже и получите ссылку для скачивания Договора
Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает, а Ваши данные надежно защищены от Спама и не передаются третьим лицам в соответствии с Политикой конфиденциальности компании ArendaGrad
Правовое обоснование
Назад
При управлении вашей недвижимостью мы следим за ней как за своей. В наших интересах, чтобы в каждый момент времени объект выглядел идеально.
Только при этих условиях мы с вами можем заработать максимальную прибыль
Только при этих условиях мы с вами можем заработать максимальную прибыль
В зависимости от выбора пакета сотрудничества вы получаете ряд преимуществ:
Выбрав пакет Максимальная прибыль вы можете заработать в 2 раза больше рыночной стоимости аренды вашей недвижимости
- Квартира всегда работает без простоев
- Лучше внешний вид квартиры — больше цена
- Различные формы сдачи вашей недвижимости
Выбрав пакет Максимальная прибыль вы можете заработать в 2 раза больше рыночной стоимости аренды вашей недвижимости
За 8 летний опыт работы мы научились делать свою работу хорошо.
Мы знаем кто наш клиент и строго следим за входящим трафиком. Наши клиенты такие же люди как мы с вами. Согласитесь, что лично у вас нет задачи испортить имущество в чужой квартире. И даже если это случайно произошло, управляющая компания самостоятельно и оперативно решит все вопросы.
А такие плюсы как страховка квартиры, залог, который мы берем с клиента, постоянные обслуживание квартиры нашим персоналом, позволят собственникам, нам и вашим соседям спать спокойно
Мы знаем кто наш клиент и строго следим за входящим трафиком. Наши клиенты такие же люди как мы с вами. Согласитесь, что лично у вас нет задачи испортить имущество в чужой квартире. И даже если это случайно произошло, управляющая компания самостоятельно и оперативно решит все вопросы.
А такие плюсы как страховка квартиры, залог, который мы берем с клиента, постоянные обслуживание квартиры нашим персоналом, позволят собственникам, нам и вашим соседям спать спокойно
В зависимости от выбора пакета это могут быть семьи или отдельные люди при долгосрочной аренде. При краткосрочной аренде это гости города и командированные.
В квартирах не будет людей, которые представляют потенциальный риск для нее. Мы поделимся с вами списком нежелательных гостей и вы поймете как наша служба безопасности идентифицирует их, и что список максимально полный
В квартирах не будет людей, которые представляют потенциальный риск для нее. Мы поделимся с вами списком нежелательных гостей и вы поймете как наша служба безопасности идентифицирует их, и что список максимально полный
В 90% случаев принцип работы устроен так, что все деньги поступают собственнику с первого дня, управляющая компания не получает денег. И в этом случае мы не можем отработать месяц и не заплатить вам в конце.
Касаемо целостности имущества тут есть такие инструменты как постоянные фото и видео отчеты, страховка, наша заинтересованность держать объект в идеальном состоянии.
Были ли у нас случаи кражи? Да, пару раз не досчитались фена, иногда полотенец или части посуды. Это издержки бизнеса, возможно это было сделано не специально.
В квартирах, которые сдаются в аренду, зачастую самая ценная вещь, которую реально можно унести, это телевизор. И это самый большой риск, за который мы несем ответственность. И у нас не было ни одного подобного случая. Поэтому залога нет
Касаемо целостности имущества тут есть такие инструменты как постоянные фото и видео отчеты, страховка, наша заинтересованность держать объект в идеальном состоянии.
Были ли у нас случаи кражи? Да, пару раз не досчитались фена, иногда полотенец или части посуды. Это издержки бизнеса, возможно это было сделано не специально.
В квартирах, которые сдаются в аренду, зачастую самая ценная вещь, которую реально можно унести, это телевизор. И это самый большой риск, за который мы несем ответственность. И у нас не было ни одного подобного случая. Поэтому залога нет
Мы профессионалы на рынке аренды недвижимости и точно знаем, что несем пользу для собственников.
Это партнерские отношения. Управляя недвижимостью, мы безусловно зарабатываем свой процент, при этом собственник зарабатывает больше и стабильнее на своей недвижимости.
Собственник полностью освобождает голову от общения с арендаторами и их поиску, и получает первоклассный уход за своим объектом недвижимости и стабильные платежи за аренду
Это партнерские отношения. Управляя недвижимостью, мы безусловно зарабатываем свой процент, при этом собственник зарабатывает больше и стабильнее на своей недвижимости.
Собственник полностью освобождает голову от общения с арендаторами и их поиску, и получает первоклассный уход за своим объектом недвижимости и стабильные платежи за аренду
Уплата налогов — это ответственность каждого гражданина.
Мы можем заключить договор на юридическое лицо и осуществлять переводы на расчетный счет. А можем работать как 99% населения, которые сдают и арендуют квартиры.
В любом случае нагрузка по налогам это вопрос, который берет на себя управляющая компания
Мы можем заключить договор на юридическое лицо и осуществлять переводы на расчетный счет. А можем работать как 99% населения, которые сдают и арендуют квартиры.
В любом случае нагрузка по налогам это вопрос, который берет на себя управляющая компания
Всю ответственность за испорченное имущество несет управляющая компания.
Для полного спокойствия мы страхуем квартиру. Но за 8 лет работы нам не приходилось ни разу обращаться в страховую компанию.
Для полного спокойствия мы страхуем квартиру. Но за 8 лет работы нам не приходилось ни разу обращаться в страховую компанию.
Тут все максимально гибко и зависит полностью от ваших пожеланий и задач.
Мы можем отработать и месяц, пока вы продаете квартиру и заработать для вас приличную сумму за аренду. А можем 5 и более лет, все время пока вы сдаете свою недвижимость.
При этом в некоторых случаях вы можете на время приостановить сдачу недвижимости через нас и пользоваться недвижимостью в своих целях и после снова возобновить работу с нами
Мы можем отработать и месяц, пока вы продаете квартиру и заработать для вас приличную сумму за аренду. А можем 5 и более лет, все время пока вы сдаете свою недвижимость.
При этом в некоторых случаях вы можете на время приостановить сдачу недвижимости через нас и пользоваться недвижимостью в своих целях и после снова возобновить работу с нами
Часто задаваемые вопросы:
При управлении вашей недвижимостью мы следим за ней как за своей. В наших интересах, чтобы в каждый момент времени объект выглядел идеально.
Только при этих условиях мы с вами можем заработать максимальную прибыль
Только при этих условиях мы с вами можем заработать максимальную прибыль
В зависимости от выбора пакета сотрудничества вы получаете ряд преимуществ:
Выбрав пакет Максимальная прибыль вы можете заработать в 2 раза больше рыночной стоимости аренды вашей недвижимости
- Квартира всегда работает без простоев
- Лучше внешний вид квартиры — больше цена
- Различные формы сдачи вашей недвижимости
Выбрав пакет Максимальная прибыль вы можете заработать в 2 раза больше рыночной стоимости аренды вашей недвижимости
За 8 летний опыт работы мы научились делать свою работу хорошо.
Мы знаем кто наш клиент и строго следим за входящим трафиком. Наши клиенты такие же люди как мы с вами. Согласитесь, что лично у вас нет задачи испортить имущество в чужой квартире. И даже если это случайно произошло, управляющая компания самостоятельно и оперативно решит все вопросы.
А такие плюсы как страховка квартиры, залог, который мы берем с клиента, постоянные обслуживание квартиры нашим персоналом, позволят собственникам, нам и вашим соседям спать спокойно
Мы знаем кто наш клиент и строго следим за входящим трафиком. Наши клиенты такие же люди как мы с вами. Согласитесь, что лично у вас нет задачи испортить имущество в чужой квартире. И даже если это случайно произошло, управляющая компания самостоятельно и оперативно решит все вопросы.
А такие плюсы как страховка квартиры, залог, который мы берем с клиента, постоянные обслуживание квартиры нашим персоналом, позволят собственникам, нам и вашим соседям спать спокойно
Уплата налогов — это ответственность каждого гражданина.
Мы можем заключить договор на юридическое лицо и осуществлять переводы на расчетный счет. А можем работать как 99% населения, которые сдают и арендуют квартиры.
В любом случае нагрузка по налогам это вопрос, который берет на себя управляющая компания
Мы можем заключить договор на юридическое лицо и осуществлять переводы на расчетный счет. А можем работать как 99% населения, которые сдают и арендуют квартиры.
В любом случае нагрузка по налогам это вопрос, который берет на себя управляющая компания
В зависимости от выбора пакета это могут быть семьи или отдельные люди при долгосрочной аренде. При краткосрочной аренде это гости города и командированные.
В квартирах не будет людей, которые представляют потенциальный риск для нее. Мы поделимся с вами списком нежелательных гостей и вы поймете как наша служба безопасности идентифицирует их, и что список максимально полный
В квартирах не будет людей, которые представляют потенциальный риск для нее. Мы поделимся с вами списком нежелательных гостей и вы поймете как наша служба безопасности идентифицирует их, и что список максимально полный
Всю ответственность за испорченное имущество несет управляющая компания.
Для полного спокойствия мы страхуем квартиру. Но за 8 лет работы нам не приходилось ни разу обращаться в страховую компанию.
Для полного спокойствия мы страхуем квартиру. Но за 8 лет работы нам не приходилось ни разу обращаться в страховую компанию.
В 90% случаев принцип работы устроен так, что все деньги поступают собственнику с первого дня, управляющая компания не получает денег. И в этом случае мы не можем отработать месяц и не заплатить вам в конце.
Касаемо целостности имущества тут есть такие инструменты как постоянные фото и видео отчеты, страховка, наша заинтересованность держать объект в идеальном состоянии.
Были ли у нас случаи кражи? Да, пару раз не досчитались фена, иногда полотенец или части посуды. Это издержки бизнеса, возможно это было сделано не специально.
В квартирах, которые сдаются в аренду, зачастую самая ценная вещь, которую реально можно унести, это телевизор. И это самый большой риск, за который мы несем ответственность. И у нас не было ни одного подобного случая. Поэтому залога нет
Касаемо целостности имущества тут есть такие инструменты как постоянные фото и видео отчеты, страховка, наша заинтересованность держать объект в идеальном состоянии.
Были ли у нас случаи кражи? Да, пару раз не досчитались фена, иногда полотенец или части посуды. Это издержки бизнеса, возможно это было сделано не специально.
В квартирах, которые сдаются в аренду, зачастую самая ценная вещь, которую реально можно унести, это телевизор. И это самый большой риск, за который мы несем ответственность. И у нас не было ни одного подобного случая. Поэтому залога нет
Тут все максимально гибко и зависит полностью от ваших пожеланий и задач.
Мы можем отработать и месяц, пока вы продаете квартиру и заработать для вас приличную сумму за аренду. А можем 5 и более лет, все время пока вы сдаете свою недвижимость.
При этом в некоторых случаях вы можете на время приостановить сдачу недвижимости через нас и пользоваться недвижимостью в своих целях и после снова возобновить работу с нами
Мы можем отработать и месяц, пока вы продаете квартиру и заработать для вас приличную сумму за аренду. А можем 5 и более лет, все время пока вы сдаете свою недвижимость.
При этом в некоторых случаях вы можете на время приостановить сдачу недвижимости через нас и пользоваться недвижимостью в своих целях и после снова возобновить работу с нами
Мы профессионалы на рынке аренды недвижимости и точно знаем, что несем пользу для собственников.
Это партнерские отношения. Управляя недвижимостью, мы безусловно зарабатываем свой процент, при этом собственник зарабатывает больше и стабильнее на своей недвижимости.
Собственник полностью освобождает голову от общения с арендаторами и их поиску, и получает первоклассный уход за своим объектом недвижимости и стабильные платежи за аренду
Это партнерские отношения. Управляя недвижимостью, мы безусловно зарабатываем свой процент, при этом собственник зарабатывает больше и стабильнее на своей недвижимости.
Собственник полностью освобождает голову от общения с арендаторами и их поиску, и получает первоклассный уход за своим объектом недвижимости и стабильные платежи за аренду
Хоумстейджинг делается за счет владельца квартиры. Мы помогаем сэкономить ваши деньги и выполняем каждый этап самостоятельно, что позволяет сделать все работы быстро и согласовано с использованием минимального бюджета
Часто задаваемые вопросы:
Узнайте арендный потенциал
Заполните форму и мы сделаем оценку возможной доходности вашей квартиры
Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает, а Ваши данные надежно защищены от Спама и не передаются третьим лицам в соответствии с Политикой конфиденциальности компании ArendaGrad
Контакты:
arendagrad_info@mail.ru
Адрес:
Москва, 4-й Сыромятнический пер., 3/5с3
ООО «Арстин Груп»
(звонок бесплатный)