управление ● апартотелями
Управление
арендой апартотелей
в москве и области
Управляем недвижимостью общей стоимостью
более 2 миллиардов рублей
более 2 миллиардов рублей
Финансовые условия
Собственник получает до 83% от чистой прибыли от сдачи объекта в аренду
Наша компания имеет большой опыт управления апартотелями. На данным момент управляем 3 объектами с номерным фондом от 15 апартаментов и выше. Для повышения качества обслуживания работаем только с прачечными, осуществляем профессиональный клининг.
Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города.
Производим косметический или капитальный ремонт собственными бригадами. Берем объекты в любом состоянии и производим полное сопровождение по подготовке к запуску в работу. Начиная от рекомендаций по бизнес модели для максимальной рентабельности, дизайн-проекта, расстановке мебели, концепциями и заканчивая полной меблировкой помещений. Произведем предварительный расчет доходности.
Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города.
Производим косметический или капитальный ремонт собственными бригадами. Берем объекты в любом состоянии и производим полное сопровождение по подготовке к запуску в работу. Начиная от рекомендаций по бизнес модели для максимальной рентабельности, дизайн-проекта, расстановке мебели, концепциями и заканчивая полной меблировкой помещений. Произведем предварительный расчет доходности.
Как происходит передача объекта в управление
1
Составление фин.модели
Сводится в таблицу анализ планируемого годового дохода от сдачи объекта, учитывая локацию и индивидуальные характеристики
2
Проект Договора
Проведя фин.анализ на основании нашего опыта и изучения текущей аналитики по рынку, составляем Проект Договора
3
Выезд агента на объект
Утверждение и подписание Договора и Акта приема-передачи с собственником, фото и видео фиксация состояния объекта
4
Страхование объекта
Страхуем Ваш объект. Мы так же, как и Вы заинтересованы в гарантированной сохранности объекта и всего имущества
5
Подключение к Приложению
Подключаем Вас к приложению, позволяющему в режиме реального времени отслеживать бронирования и группу в WhatsApp со всеми службами
6
Подготовка объект
Отдел ТО и Отдел клининга подготавливают Ваш объект к сдаче в аренду. Это занимает 1-2 недели, все согласовывается с собственником
7
После полной подготовки объекта профессиональный фотограф производит фото и видео съемку, размещаем Ваш объект на более, чем 10 площадках по бронированию, синхронизированных с нашей СРМ системой. Составляем продающие тексты и описание. Мы знаем как разместить объявление так, чтобы загрузка объекта приближалась к полной.
Отделы и службы компании
Обеспечивают бесперебойную и слаженную работу по управлению объектами недвижимости, которых на сегодня более 150
Рассчитать доходность апартотеля
Заполните все поля формы, на основе этих данных мы составим и вышлем Вам анализ доходности Вашего объекта