управление ● апартотелями

Доверительное Управление
арендой апартотелей
в москве и области

Управляем недвижимостью общей стоимостью
более 2 миллиардов рублей

Финансовые условия доверительного управления

Собственник получает до 83% от чистой прибыли от сдачи объекта в аренду

Наша компания имеет большой опыт управления апартотелями. На данным момент управляем 3 объектами с номерным фондом от 15 апартаментов и выше. Для повышения качества обслуживания работаем только с прачечными, осуществляем профессиональный клининг.
Особое внимание к техническому сопровождению объекта, взаимодействию с соседями, ЖКХ, экстренными службами города.

Производим косметический или капитальный ремонт собственными бригадами. Берем объекты в любом состоянии и производим полное сопровождение по подготовке к запуску в работу. Начиная от рекомендаций по бизнес модели для максимальной рентабельности, дизайн-проекта, расстановке мебели, концепциями и заканчивая полной меблировкой помещений. Произведем предварительный расчет доходности.

Как происходит передача объекта в доверительное управление

1

Составление фин.модели

Сводится в таблицу анализ планируемого годового дохода от сдачи объекта, учитывая локацию и индивидуальные характеристики

2

Проект Договора

Проведя фин.анализ на основании нашего опыта и изучения текущей аналитики по рынку, составляем Проект Договора

3

Выезд агента на объект

Утверждение и подписание Договора и Акта приема-передачи с собственником, фото и видео фиксация состояния объекта

4

Страхование объекта

Страхуем Ваш объект. Мы так же, как и Вы заинтересованы в гарантированной сохранности объекта и всего имущества

5

Подключение к Приложению

Подключаем Вас к приложению, позволяющему в режиме реального времени отслеживать бронирования и группу в WhatsApp со всеми службами

6

Подготовка объект

Отдел ТО и Отдел клининга подготавливают Ваш объект к сдаче в аренду. Это занимает 1-2 недели, все согласовывается с собственником

7

После полной подготовки объекта профессиональный фотограф производит фото и видео съемку, размещаем Ваш объект на более, чем 10 площадках по бронированию, синхронизированных с нашей СРМ системой. Составляем продающие тексты и описание. Мы знаем как разместить объявление так, чтобы загрузка объекта приближалась к полной.

Отделы и службы компании

Обеспечивают бесперебойную и слаженную работу по управлению объектами недвижимости, которых на сегодня более 150

Клиентский сервис

Отвечает за взаимодействие с клиентом. Решает все вопросы, возникающие у гостя.

Его задача — обеспечить максимальный комфорт и удобство в организации проживания гостей.

Отдел качества

Сбор и анализ обратной связи от собственников и гостей для оптимизации всей системы, вносит рекомендации службам по улучшению качества обслуживания клиентов и содержания объектов недвижимости.

Рассчитать доходность апартотеля