Полезные советы, новости
2024-10-09 04:12

Почему лучше сдать квартиру в аренду управляющей компании?

Конечно, можно сдавать самому и не делиться прибылью с Управляющей компанией.
Если квартира находится недалеко от Вас и есть достаточно свободного времени, безусловно, нужно пробовать. УК обычно берет 10% от арендного платежа и можно сэкономить порядка 6000-7000 руб.
В идеале арендатор заехал и живет годами тихо и спокойно. С соседями не ругается, музыку не врубает ночью, друзья не ходят, кошки не орут и никаких спиртных напитков. И настолько аккуратен, что не ломает сантехнику и мебель и, конечно же, не заливает соседей снизу водой. Исправно платит ЖКХ по счетчикам, вносит арендный платеж день в день.
Это идеальный персонаж, но, скорее всего, таких не много.
На практике же хлопот хватает. Начиная с того, что вроде сдали, вроде нормальный попался, обещает на несколько лет. А через пару месяцев съезжает, по семейным. А уже начал привыкать к жильцу.
И все по новой – объявление, показы, выбор, сомнения, беспокойство. И квартира стоит пустая.
И так по кругу. А в реальной жизни еще бывает поломка стиралки, отвалилась дверца шкафа, сожгли утюг. И каждый раз нужно бежать, терять время и деньги, находить способы все это устранить. По мне, так это все не стоит 6000 руб.

Сдать квартиру в доверительное управление считаю самым правильным и надежным вариантом.

Только нужно тщательно выбрать УК. Прежде всего, смотреть на рейтинги, сколько лет на рынке, сколько объектов в управлении. Внимательно изучить условия и Договор. Благо выбор есть.
Одной из таких компаний, которая дорожит своей репутацией и уровнем сервиса, является УК «АрендаГрад», входящая в ТОП-10 России по количеству объектов в управлении.

Так в чем же плюсы сдачи своей недвижимости Управляющей компании:

  • Вы общаетесь с одним менеджером (кто бы ни проживал в вашей квартире)
  • Компания имеет большой опыт как сдачи, так и эксплуатации объектов. Это в разы сокращает время простоя квартиры и содержания в исправности имущества.
  • Ваш объект находится под постоянным присмотром и контролем.
  • Вы экономите свое время на решении всех бытовых вопросов по содержанию объекта.
  • Специальные службы компании производят при необходимости ремонт, решают все спорные вопросы с соседями и ЖКХ.
  • А при сдаче вашей квартиры посуточно, Вы получаете дополнительный существенный доход.
Преимущества очевидны, но есть смысл все проверить самому. Обратитесь к специалистам компании, они просчитают экономическую модель вашего объекта и Вы сможете принять взвешенное и обоснованное решение кому и как сдать Вашу недвижимость.